「空き家」事業に関する採択事例（事業再構築補助金）

今回は「空き家」に関する事業に関する、事業再構築補助金の採択事例をご紹介させていただきたいと思います。

近年、空き家に関する問題が取り沙汰されることが多くなりました。人の出入りがなくなり長年放置された建物は風雨等の影響を受けて、老朽化が進んでいきます。

空き家は日本各地に存在するとされています。そこで使われなくなった建物を有効活用しようという動きが活発になっています。手を加える事によって、新しい命を吹き込むことは環境に配慮していると言えますね。

事業再構築補助金を用いて、「空き家」に関する事業をぜひ検討してみてはいかがでしょうか？空き家は各地に点在するため、条件に合う空き家を探すのも一つの楽しみと言えますね。

これから、「空き家」事業への新分野展開、事業転換等を考えている方のご参考になればと思います。

事業計画名	事業計画の概要
管理する空き家物件をファーマーズマーケットとして再生！	空き家として管理していた物件をファーマーズマーケットとして再生させ、提携周辺農家に簡便に農産物販売ができる環境を提供し、さらに野菜と自社オリジナル商品のインターネット販売により販売量の拡大を目指す。
空き家を活用したリノベーション型シェアハウス・モデル事業	「地域おこし協力隊との連携」「ＤＩＹや建築技術」を活かし、地方が抱える「空き家」を移住者向けにシェアハウス、シェアオフィスにリノベーションすることで「地域の経済活性化」や「地域雇用の創造」を図る。
空き家利用の当社こだわりサウナ付グランピング施設の構築	北海道の空き家問題を解決すべく、空き家空き土地をリフォームし、ポストコロナに対応するコワーキングスペースや当社こだわりのサウナ設備を完備した無人体験型グランピング施設の運営型ショールームを構築し、地域活性化と大工業・建設人員の雇用創出に繋げる為の新分野展開。
空き家を有効活用！地域課題解決に貢献するサスティナブル民泊事業	不動産業を営む当社が新規事業として民泊を行う。民泊に使用する施設は、地方の人口減少により増加している「空き家」をリノベーションする。民泊事業は、アフターコロナで増加が見込まれる観光客やインバウンド需要に応えると同時に、昨今増加している空き家問題の解消にもつながる。「空き家」を資源と捉え、有効活用することで持続可能なまちづくりに寄与し、地元密着で成長してきた当社が民泊事業で地域社会に賑わいをもたらす
茨城県北部地域の創生に貢献！建築設計業から新ライフスタイルを提案する空き家リノベ事業への新分野展開	当社は宅建士資格有取得者の加入により不動産事業に参入可能となった。今回の補助事業にて、代表取締役である和田の生家を改装し、「空き家リノベーション事業」、「インテリアのＥＣ小売事業」へ参入することを決意した。
地方の空き家増加、過疎化を止める！在来工法住宅リノベーションによる移住顧客獲得計画	新築住宅工事の需要減という課題に対し、在来工法住宅の空き家を移住希望者に紹介、売買仲介を行い、リノベーションしたうえで引き渡す。空き家増加・過疎化を食い止め、地域コミュニティーの維持を図る。
ＢｔｏＢ主体からの脱却、ＢｔｏＣへ新分野展開　「空き家管理事業」へ参入	「空家等対策の推進に関する特別措置法」の成立に加え、「コロナ禍」による移動自粛傾向も重なり、『空き家管理』の需要や機運が高まっている。ＢｔｏＢで培った施設管理のノウハウを生かし、ＢｔｏＣ中心の「空き家管理」に挑戦します。
自社リソースで完結できる空き家再生事業による事業拡大	自社の営業活動で空き家を買い取り、内装等で住宅用建物として再生し、流通するまでを自社のリソースでワンストップに行う。既存事業での下請け中心からの脱却を図る『空き家再生事業』で事業拡大・販路拡大をする
地方の空き家を改装したリモートワーク可能な宿泊施設の運営	群馬県嬬恋村の空き家を宿泊施設に改装し、都心に住む人のマイクロツーリズムやワーケーションのニーズに対応します。
地方戸建て空き家活性のための投資、ワンストップ応援事業	当社の強みである設計力や提案力、対応力を生かし、空き家を購入、リフォームして賃貸、投資回収をスタートするまでワンストップでサポートし、一般人が少額自己資本のみで不動産投資を行える事業を実施する。
空き家等にリノベーションを施したワーケーション（サテライトオフィス）物件の販売事業	空き家・中古物件にリノベーションを施したワーケーション（サテライトオフィス）物件の販売事業を展開し、収益力強化を図る。そのためにリノベーション工事から販売までワンストップ業務を担う「提案型不動産店舗」とワーケーション用物件の導入を検討する企業向けの「体験型モデルハウス」を開設する。
住宅リノベーションによる空き家再生、地域活性化・強靭化事業	中古住宅を当社のデザイン力と最新技術でリノベーションし、ライフスタイルに合わせたオーダーメイドの空間を提供することで、地域の新陳代謝を引き出して活性化し、災害にも強い街づくりを行う事業。
美容と健康を軸とした、飲食事業からエステ事業への空き家を活かした事業再構築	コロナの影響の大きい飲食事業のみのビジネスモデルから転換し、同じ敷地内にある空き家を活用してエステ事業を開始する。美容と健康をテーマとし、飲食事業とエステ事業の双方の特性をいかして、世代を超えてつながりが持てる、特に忙しい女性がホッとできる場を提供する
中央アルプスを望める空き家を再生しペットと滞在できる完全非接触型の宿泊事業	空き家１棟をリノベーションし完全非接触での接客を行い、中長期滞在型のペットフレンドリーな１棟貸し切り施設を運営します。地元の各種事業者と協業し地域の経済に貢献しながら、この地域ならではの滞在体験を提供します。
地域の空き家を活用した快適リノベーション事業	新型コロナとウッドショック、更にはウクライナ情勢の影響などにより売上高の減少を招いている既存事業のＶ字回復のため、地域の空き家を活用した快適リノベーション事業を商工会等と連携し実施する。
空き家の古民家対策と遊休土地を利用した体験型交流事業	長野県飯山市旭の地で、ツリーハウスの活用、古民家の移築、キャンプ場の設営及び里山建築体験等を通じた全国にも例がない、田舎ならではのコンテンツを発信し、収益化と共に過疎化が進む飯山市への移住者を増やす。
人口減少や過疎化に伴う空き家の増加を機会に長野県内における解体工事業への参入	当社は建設工事業を行っており、売上の多くを占めている。しかし、建設工事は新設住宅着工数の減少で需要が低下しつつある。そのため、本事業では解体工事業に進出し、新たな収益源を確保し、当社経営の安定を図る。
地域密着型　老朽化する空き家を新たな利用者へ	空き家問題、老朽化する家屋、土地から新築を希望する顧客のニーズに応えるべく、新たに解体業に取り組む。購入、解体、地盤整備、販売までを有限会社ケンエンタープライズで完結させることで他社との価格・サービスの差別化。
空き家を利用した社会的弱者向け生活支援サービス事業	老人ホーム経営のノウハウを生かし、空き家をリノベーションして単身の障害者や高齢者用の住宅に改装。障害者・難病指定者に対する医療サービスや高齢者に対する介護サービスを提供する生活支援福祉住居を開設運営
地域の印刷屋からデジタル看板製作事業への進出と空き家再生による地域活性＆ブランド力向上	これまで販促チラシや冊子、名刺などの印刷業が中心であったが、新型コロナウイルスの影響で取引先の休業等があり受注・売上高が減少。そのため、印刷技術、販促ノウハウ及び地域密着力を生かし、デジタル看板制作事業に新たに進出するとともに、行政と連携した空き家再生による地域密着力のさらなる強化を図ることで、当社の売上高・ブランド力向上及び製品の高付加価値化、規模の拡大を目指す。
新築・空き家のガレージハウス施工・販売事業への挑戦	当社初の試みである「新築建設」と「既存住宅・空き家のリフォーム」でコロナ禍でお客様に刺さる何か魅了的なコンセプトが必要であると考えたため、「理想のライフスタイルを実現できるガレージハウス」の施工・販売を計画した。
地域の空き家相談窓口を目指して工務店協働で取り組むＶＲ古民家モデルハウス事業	古民家再生の大型プロジェクトからはみでてしまうような、身近にある地域の古民家・空き家をＶＲモデルハウスの事例を基に再生プロデュース＆職人マッチングすることで、特別な知識を持たない地域の工務店も再生事業に参加可能となり、全国の空き家解消に貢献する計画である。
コロナ禍のストレス解消！空き家を活用したフルーツタルト	空き家を活用し、地産地消で旬の新鮮なフルーツを提供するフルーツタルト専門店をオープンします。人気店舗のノウハウを活用し、マッチングサイトで地元の農家と事業者をマッチングすることでＦＣ化をを目指します。
全国初！家を知る解体屋が挑む、空き家をベストな「次」へ導く新しいシステムの事業化	次の１歩が踏み出せず増加の一途をたどる「空き家」問題解決のために空き家情報をシステムに集積し、家屋を知り尽くした解体のプロの目で解決法を提案、各種業者や買い手とベストマッチさせたり、メンテナンスサービスを提供する事業
空き家活用をテーマとしたコワーキングサロンの新設	「空き家まちづくりアカデミー」で空き家活用に関するノウハウを学べるようにする。さらに、情報ネットワーキング機能を利用することで、まちづくりや空き家活用に関心のある人を繋ぐハブ拠点とし、人を繋ぐネットワーク推進の基盤をつくる。
空き家の住宅診断とリノベーションによる地域コミュニティの創造	コロナ感染症後、原油価格・物価の高騰により厳しい市場環境が続いています。空き家が社会問題となる中、当社の住宅リフォーム技術を活かした、新しい生活様式を提案する住宅診断サービス事業にチャレンジします。
社会的ニーズの高い『空き家解体から整地まで』の一貫サービス事業の開始	地域の空き家問題の解決に繋がる解体工事へ展開を行い、現在の土木工事、産業廃棄物処理、整地工事の一貫サービスとして受注を獲得する。新たなサービスにより売上増、雇用促進をはかり、経営力の強化を行う。
古民家・空き家・空きビル活用のための不動産コンサルティング事業	古民家・空き家・空きビルのリノベーション・プロモーションの提案を行う「不動産コンサルティング事業」を行うにあたり、実際に当社でもリノベーショ宿泊施設を設けて運営することで、クライアントに詳細な経費等提示や成功例としての提示を行い、提案の裏付け材料とすると共に、スペース活用に求められることが常に取入れ可能な環境を手に入れる。
高知県空き家再生事業推進のための宿泊事業への挑戦！	既存事業がコロナの影響で深刻。清掃・空き家管理などの既存事業の強みを生かし、空き家を再生した宿泊業に挑戦するとともに、地域の重要課題である空き家再生のため官民一体となり地域の課題解決を図る。
北九州市の空き家問題を解決する賃貸アパートの断熱リフォーム事業	コロナ禍で既存事業の内装・解体・ハウスクリーニングの収益が悪化する中、ＵＡ値０．２８、Ｃ値０．２の超高気密・高断熱の住宅ノウハウを持つＷＥＬＬＮＥＳＴＨＯＭＥから施工研修を受け、北九州市内で空き家化した賃貸アパートの断熱リフォーム事業を立ち上げる。
空き家買取再販事業への業態転換	近年、地方都市で急増している空き家を買い取り、当社の強みである技術力とデザイン力を活かして空き家をリノベーションして再販する「空き家再販事業」を新たに展開する。
南阿蘇　空き家再生プロジェクト「代々継ぐ地を次世代へ」	イタリア在住の経験を活かし、補助事業により空き家再生し、地の産物を調理し、地域の拠り所となる空間の提供により、空き家を活かす事で次世代への継承、地域貢献、復興発展に尽力を尽くす
空き家をリフォームしたグループホーム用物件の販売業への転換	コロナ禍の影響で低迷した既存のリフォーム業の技術と経験を活かし、空き家をリフォームしてグループホーム用物件として販売する事業へと転換することで、空き家問題と高齢化問題への対策とともに事業再構築を図る。
過疎地方空き家利活用による『ＤＸ爆速普及プロジェクト２０２１』	電気通信インフラ技術知識とデジタルノウハウ実績を活かし、地方過疎地でこそ普及が望まれる『ＤＸ体験型飲食店』を新たに運営する。動画撮影スタジオ＆機材貸出と動画編集コンサルもサービス付加する。
アフターコロナのニーズに応えて、空き家問題の社会課題を解決	当社のこれまでの総合建築業としてのリノベーションノウハウを活用して、水戸やひたちなかの空き家やコロナで影響を受けた旅館などのリノベーションを実施し、収益性のあるものによみがえらせ、それら物件を円滑に取引できるように不動産事業に参入して事業を垂直的に展開する。また連携事業者とともに建設業界の人手不足解消の「大工の学校」事業にも取り組む。
空き家を活用したＩｏＴ創畜発電リノベーションハウス開発と販売促進	地域の課題と成りつつある空き家に着目し、自社ノウハウとＩｏＴ技術を駆使して、スマートリノベーションハウスを建築販売する事業。本事業で、実際に空き家利用のモデルハウスを設置し、新しい住宅の可能性を示しながら販売促進にあたっていく。
地域の空き家問題解決！建設機械導入による解体業への参入！！	新型コロナウイルス感染症の影響により、不動産業界が閉鎖的に停滞しており、不動産取引業を主力としてきた当社は深刻なダメージを受けています。過疎化する地域の深刻な空き家問題に発し、新しい市場に参入・開拓すべく、今回新たに解体工事業に新分野展開を構築します。
空き家を活用したＢｔｏＢ向けサブスク型簡易宿所事業	コロナ禍を契機にリモートワーク需要が高まっている中、豊かな自然環境にある空き家を有効活用したリモートワーク環境を整えた簡易宿所事業を新たに開始する。ＢｔｏＢ向けの定額サービスにすることで稼働率に左右されないビジネスモデルを構築し、事業再構築に取り組む。
空き家×ペット共存×障がい者就業支援の一貫サービスへ再構築！	障がい者へ、空き家を改装しペットと共に共存する住居・食生活・医療連携・就業支援の一貫サービスを提供する。地域貢献活動を通じた雇用環境の改善にも取り組み働き方改革も強力に推進する革新的な事業である。
地方創生に貢献「空き家再生コンサルティング」事業	空き家再生賃貸事業の成功体験を元に「空き家再生コンサルティング」事業に業種転換する。賃貸物件を７棟保有賃貸経営も順調。成功ノウハウを提供し、空き家賃貸で起業したい方向けにコンサルティングする。
空き家所有者の潜在課題をデータベース化したＡＩマッチングサイトサービス	空き家所有者の意思決定を伴走するアキカツマッチン。いつでもどこでも所有者の空き家対応の相談・紹介カウンターを開発。アドバイザーの人員配置により、与件整理、判断軸の設定、適切な事業者紹介を実行・伴走するサービス。
空き家をリノベーションした泊まれるハウススタジオの運営	社会問題となっている地方の空き家を有効活用し、本業である旅行業と親和性の高い宿泊業を運営するなかでも、広告業界との広い人脈と経験という当社の強みを活かし、地方での撮影用スタジオ需要へ対応することで差別化を図る
公共土木業から空き家対策となる解体・はつり工事業への新分野展開	コロナ禍で公共工事の減少の影響を受けた当社が、新たな設備投資とパートナー連携で、「官公庁向けの土木工事」から「民間向けの解体・はつり工事」へ新分野展開し、空き家対策の地域貢献とコロナ禍からの業績回復を図る
空き家古民家の活用プロジェクト	伝統工法の古民家構造（古材）を再活用することで、空き家所有者と自治体の抱える問題を解決するとともに、新材より強度が増している古材で更に１００年生きる建物を提供する。カーボンフィグゼイションの考え方で古材の再活用により地球温暖化防止にも寄与する。
眠っている空き家でアクアポニックス（屋内菜園）を提案する事業	喫緊の社会的課題である空き家問題を解決する手段のひとつとして、既存事業のノウハウ（リフォーム工事・リノベーション工事）を生かし、ローコストで次世代循環型有機農業（アクアポニックス）を行う施設の提案・改装を行う新事業を展開する。
能登の空き家問題に挑むモデルルーム型古民家宿泊事業	既存事業の建築設計技術を生かし、自社事務所である古民家を活用した宿泊事業を展開すると共に、能登地方で増加している空き家への移住を提案していく
空き家を活用しコロナ禍でも安心して暮らせるシェアハウス新事業	建設業を営んでいる。コロナ禍で人同士のつながりが希薄化する中、空き家を活用して自社で安価にリフォームし、感染症対策を徹底しコロナ禍でも安心して暮らせるシェアハウスとして、不動産賃貸業への進出の足掛かりとする。
使われなくなった空き家を再生し一棟貸しの宿泊施設が付属された「アートベーカリー」を開業	社会問題となっている空き家。その古民家を「アートベーカリー」が併設された一棟貸し宿泊施設に再生する事業を行なう。アートベーカリーは日本ではまだ馴染みがないがパンを食べる為の物でだけでなく、見て楽しむ芸術的要素を取り入れたパンの事をいい他にはない独創的なベーカリーを展開していく事業である。
バーチャルシステムを活用した社会課題解決型事業－遺品・空き家・墓参事業	当社は観光・飲食業界を中心に人材派遣・職業紹介事業を展開している。コロナ禍により余剰となっている人員を、社会課題解決型の遺品整理・空き家管理・墓参代行事業に転換し、必須となる建設とシステムに係る設備投資を行いたい。
建築プロ目線で資産価値を維持する長野県の空き家・別荘管理事業の新展開	軽井沢の別荘管理ニーズや長野県内の空き家率の上昇に着目し、自社が培ってきた住宅・店舗・別荘に係る総合的な建築の知識、長野や軽井沢の気候を含めた地域性の熟知という強みを生かして、専門的知見からの空き家管理サービスを新展開する。事業にあたり、建物の修繕の必要性もいち早く察知し、建築プロ目線で建物の資産価値の維持に貢献する。
不要から必要へ　想いをつなぐ空き家解体と古材再販売事業	当社はコロナの影響で対面の営業や訪問ができず、大きく売上を落としている。このため従来からニーズがあった空き家解体および古材再販売の事業を新たに展開し、収益を確保すると共に地域課題の解決を図る。
ＡＩ活用型持続可能な空き家でのＶＲ教室塾事業とＡＩ販売・開発	日本初、独自ＡＩを開発し、ＡＩ管理による真に持続可能な空き家活用型、多地域一体オンライン授業と対面授業の融合、ＶＲ教室の新塾形態の事業と、開発する管理ＡＩとその運用メンテナンスの販売
ビジネスホテル運営のノウハウを活かした古い空き家活用のドミトリー民泊業	主力事業の飲食業がコロナで大打撃を受ける中、サブ事業の単身者向け小規模ホテル運営の人材・ノウハウと、自社所有の空き家を活用した複数人対応の民泊事業を行うことで、経営の立て直しと安定化を図る。
地域の空き家対策に貢献！廃棄物収集運搬ノウハウを活かした解体事業への参入	コロナ感染拡大による宿泊業と飲食業の事業規模縮小により、事業系一般廃棄物の排出量が激減し、当社売上が大幅に低迷した。再構築事業ではコロナの影響が少なく、社会的需要の高い解体業に新たに進出し、社会インフラ事業を行う当社の更なる企業価値を高めることでＶ字回復を図る。
空き家問題・施設不足を解消する、障害者支援事業への業種転換	不動産業の経験を活かして、中古戸建て買取り・リフォームで障害者支援グループホームを開設。空き家問題・施設不足を解消して社会に貢献するとともに、新型コロナウイルスの影響で落ち込んだ業績のＶ字回復を図る。
解体工事から基礎工事まで一貫して行うことで空き家活用でのコスト削減・短納期の実現事業！	空き家の解体工事から基礎工事まで一貫して行うことで、多くの業者が出入りするよりも低価格かつ短納期の実現が可能となる。そのためウッドショックの影響で高騰した新設建設費用を抑え、空き家活用を推進する取組に貢献する。
空き家再生販売事業と中古住宅リノベーション事業への進出	今まで培ったマンション修繕事業のノウハウを別の市場にて発揮。空き家再生で地域貢献、高齢者向けの住宅リノベーション。
三重県初！古民家リノベーションによる造り付け仏壇の提案及び伊勢街道の空き家店舗化活用事業	仏壇屋が蓄積してきた供養文化や地域慣習などの知識を活かし、築８０年古民家をリノベーションしたモデルハウスにて現代のライフスタイルに合わせた“造り付け仏壇”の内装提案を行う。また、古民家を活かした物販・飲食店づくりのモデル提案も行い、伊勢街道の活性化を目的とした空き家活用事業も行う。
増加する空き家対策、お家終いのお手伝いとリサイクル事業	腐朽建物の空き家や高齢化世帯の解体・維持に悩む方の相談窓口となり、新たなサービスにより取り組みやすい環境を整えるとともに、解体資源化の低価格化に向けたリサイクル事業に取り組む
伊根町の伝統的建造物群等の空き家を守り・直し・繋ぐ　家守事業への新分野展開	京都北部にある舟屋群で有名な伊根町。現在は、人口が２０００人を下回り、空き家は約２００軒ですが、２０年後には人口はおよそ半分になると予測されており、空き家も倍増する可能性があります。本計画では、舟屋群のある地区に、町内で初となる不動産事業を開始し、伝統的建造物群を維持、保存すると共に、町内や近隣市町の増加する空き家を適切に、改修、流通させ、関係人口や移住者を増やす取り組みです。
不動産業への転換、木津川市の空き家解消に向けた地域の貢献リノベーション事業	本事業は、下請け業の売上を占めていた「建設業」から「業種転換」とし、建設業で培った技術を活かしながら新しいサービスを提供する「不動産業」へ転換するとともに、全国シェア９０％である木津川市の伝統産業「山城織物協同組合」の織物壁紙や襖紙を使用し地域貢献にも力を入れる事業である。
デジタルと空き家の活用で切り開く、障がい者グループホーム事業	焼肉事業に次ぐ事業として、弊社代取妻の介護経験、資格を活かし、いま大きな社会問題となっている「戸建ての空き家」と「デジタル技術」を活用した、利用者にも従業者にもやさしい、ご家族にも安心していただける障がい者グループホーム事業をはじめます。
空き家を改装し地域の高齢者の交流の場となる飲食店を開店する	洲本市中心地にある当社所有の空き家を飲食店ができるように改装し、最近の観光・移住ブームで若者向けの店が増加し行き場を失いつつある地域の高齢者向けの昔ながらの定食屋スタイルのお店を新規事業として開業します
淡路島洲本市での簡易宿所開設による　コロナ渦における運動不足・空き家老朽化対策	兵庫県淡路島の洲本市において、老朽化した保養所を利用しプロゴルファーとしての人脈・スポーツ教育に関するノウハウ・宿泊事業運営代行の豊富な経験を活かしたゴルファーをターゲットとした簡易宿所を開設する。
空き家再生による宿泊施設運営事業	事業主の所有する空き家をホテルとして運営するために必要な改修を施します。そして宿泊業を主たる事業に据えることで、売上の増減が難しい現況を脱し、安定した売上を確保します。なお改修計画については、既存事業（建築設計業）のノウハウを活かしてデザイン性の高いホテルとし、競合他社との差別化を図ります。
空地・空き家を有効活用した韓国料理レストランとアウトドア施設	韓国料理レストランでありながら屋外でも飲食ができ、アウトドア要素も併せ持つ革新的な事業を新展開する。さらにＢＢＱエリアやイベントエリア、カフェを設け、幅広い年齢層が楽しめる施設として事業の拡大を図る。
空き家を活用した一棟貸のペットと泊まれる古民家宿泊	空き家を改装しペットと一緒に泊まれる一棟貸の民泊事業を展開する。ペットと一緒に旅行がしたいという望みを叶える事で、今後の旅行形態が変化する。また、田舎の空き家問題の解決に繋がり地域活性化を図る。
土地の有効活用に貢献する空き家解体事業	事業再構築が喫緊の課題となっており、今回新たに空き家の解体事業を行う。全国的に空き家は増加傾向にあり、社会問題となっている。事業者は解体するのみでなく、空き家の有効活用の提案も行っていく。
被災家屋解体工事・空き家解体事業により排出される古材再生事業	近年多発する豪雨災害による多数の被災家屋及び、放置されている空き家値策として解体工事を行い、そこから排出される廃材・古材の再生・リユースを行う。
蒸留所へのＢＡＲ併設による新たな付加価値の創出と地方の観光関連消費の創出および空き家対策を目的とする宿泊事業への新規参入	札幌市に所在する蒸留所の蒸留設備を北海道夕張郡長沼町に移転する。移転先の長沼町においては「当社が製造するジン及び世界中のジンを楽しむことができるＢＡＲ」を蒸留所に併設させる。更にＢＡＲ事業に加え、近隣の空き別荘のオーナーと提携し、宿泊事業も開始する。
地域の空き家を高機能リノベ住宅へ！工務店の買取再販業進出	弊社は、住む人の健康・環境を重視した、デザイン性の高い住宅の建築を手掛ける工務店である。コロナ禍で影響を受けた事業を立て直すため、空き家を購入し、リノベーションを加えて販売する不動産の買取再販業に進出。地域の住宅需要の充足・環境改善に貢献していく。
木材による脱炭素と空き家解決に向けたＢｔｏＢリノベーションへの挑戦	当社は住宅販売、木材販売を行っているがコロナの影響により住宅の買い控えが顕著となり売上減少が生じている。そこでＢｔｏＣからＢｔｏＢへ、木材をふんだんに使用した脱炭素に繋がるオフィスリノベーションと空き家問題解決を通じた新分野展開を行う。
地域の空き家を再利用する、中古住宅を性能向上リノベーションし販売する買取再生型不動産事業	既存事業のノウハウと顧客の強みを活かし、社会的課題である空き家・中古住宅を買取り性能向上リノベーションして販売する買取再生型不動産事業の新分野を展開。地域密着で健康寿命を延ばす不動産事業に新規参入します。
既存店舗近隣の空き家を活用したベーカリーカフェの新設	コロナによる町全体へのダメージと共に過疎化・高齢化の問題も抱える大子町。これまでカフェという切り口で町の活性化と、交流人口を生み出してきた「咲くカフェ」。近隣の空き家を活用し、新たな形態の事業を作り、相乗効果の売り上げを上げると共に、地方創成の一つの見本となる形＝一つの集落「タウン」のデザインの第一歩とする。
不動産価値の低い空き家を活用した、民泊施設の複数運営	空き家増加の社会問題において、再建築不可と言った不動産価値が低く特に問題とされている空き家を活用して、東京圏から宿泊者を地域に呼び込む民泊施設を運営し、事業再構築を行う。
空き家問題を解決して地域貢献！鉄筋加工業から解体業への転身	当社は、セメント加工に利用する鉄筋加工をおこなっているが、新型コロナの影響で工事全般が延期や中止になっているため、事業を再構築し、地域の空き家問題を解決する解体事業に参入する。
空き家を活用した障害者グループホームへの新規参入	弊社代表藤木の地元である富山市において新たに障がい者福祉事業を行います。空き家となっている所有物件を改修し、定員４名のグループホームを立ち上げます。富山市においては年々障害者のサービス需要が高まっている中、施設の受け入れが進んでいません。補助事業を開始することで弊社の収益性の向上、および地域への貢献を目指します。
自社が保有する空き家を有効利用し、ＳＤＧｓに根差した社会福祉事業への新分野展開	公的機関（行政・警察）、居住支援法人（居宅介護支援事業所）、または各地域に点在するサポートセンターの要請を受けて迅速な住宅確保を必要とする人に最短即日で食住環境を提供する。
ＶＭＤ手法による空き家対策コンサルティング業への展開	既事業のビジュアルマーチャンダイジング（ＶＭＤという）事業（対象：商業施設）を活かし、新分野である空き家対策コンサルティング事業へ展開を図る再構築の事業である。
孤独死・相続等で生じた空き家再生のための遺品整理・特殊清掃事業	空き家や孤独死などの要因で価値が下がった不動産に特殊清掃、遺品整理サービスを行うことで不動産再生を行い、不動産の再生からその後の運営までのサポートをオーナーに提供する。
空き家を有効活用したベーカリーカフェ事業による地方創生	コロナ禍による輸入ストップや着工制限により、設計業務の依頼が大幅減少。今般、新たな市場価値を創造するため、空き家を有効活用した地方創生の取組としてベーカリーカフェを展開し、地域再生への貢献と収益力確保を図る。
左官業で培ったノウハウを活かした空き家管理業・オンライン販売業への進出	ＤＸの活用で良質な住宅を維持するための空き家管理事業、左官技術で作るオーダーメイド家具のオンライン販売業の新たな市場を開拓する。
空き家問題を解決する人材を育てるリペアスクール事業	リペア事業のノウハウと廃業した講師業のスキルを活かしてリペア技術の学校を作る。ＯＪＴ中心の職人業界の人材育成を変革する。空き家再生のカリキュラムも組み込み、空き家問題の解決にも貢献。
空き家再生事業への展開に伴いデジタル活用による管理業務効率化	コロナ禍の影響で中小建設業者の売上と営業利益率が急低下、人手不足も深刻です。弊社は、地域課題「空き家再生」へ事業展開するに伴い、デジタル活用により管理業務を効率化し建設業の共通課題「働き方改革」を推進します
空き家対策や地域再生に繋がる「クセがある不動産」市場の新規開拓事業	権利関係などの関係から、活用や売却処分が困難な不動産を対象に市場の新規開拓に取り組みます。空き家対策や地域再生に繋がる「クセがある不動産」市場の新規開拓事業を行います。
空き家を活用した宿泊サービスと田舎での暮らしを望む移住者向け専門の空き家マッチングサービスで地方創生を実現する	空き家を活用した宿泊サービスと、田舎での暮らしを望む移住者向け専門の空き家マッチングサービスを構築し、地元羽咋市の地方創生を実現します。
空き家問題の改善、地域の安全・環境保全サービスを通して社会に必要とされる企業への転換	人口減少や高齢化に伴い、空き家が増加傾向の中、空き家を定期的に管理し地域の安全を守る。また地方では過疎化が進み、特に中山間地域では高齢者のみの世帯が多くある為、サポートが必要であり本補助事業を展開する。
空き家を改装してのランチ営業と弁当配達事業開始、集いの場を提供し地域の食を支える。	当社は夜営業の店舗を経営。ポストコロナに対応するため、既存顧客とは別のターゲット層向けにランチ営業と弁当配達事業を行う。新事業を通して地域の食生活を豊かにすることを目指す。
八ヶ岳山麓の空き家の古民家を再生して古民家健康リトリート事業の新分野に挑戦	茅野市にある古民家を再生し、八ヶ岳の下で大自然に癒され、自然の中で暮らすように泊まる「古民家健康リトリート」を提供します。自然と食と呼吸を繋げ、コロナ禍において抱えたストレスを癒す場所を実現します。
地元工務店による空き家を活用したビジネスコミュニティスペースの創設	静岡県駿東郡小山町にて、空き家を再生し、コワーキングスペース・起業スペース・サテライトオフィスとしての活用を想定する。イベントや会議用としても開放することで利用者同士の交流を図り、地域の活性化につなげる事を目的とする。
増加する空き家問題に対応した空き家解体業への新分野展開	本事業では増加する空き家問題に対応するため、解体から整地までを一貫して行う解体工事業へ参入を行います。それに伴い、解体工事と整地に適した重機及びアタッチメントを新規に導入し、対応力の強化を図ります。
地域の財産を次世代に繋げる空き家管理	過疎化が進み、空き家が増加している地域の現状において、空き家管理業に進出し、空き家所有者のニーズに合った管理方法や活用方法の提案や都市部からの移住者のニーズに合ったリフォーム工事やリノベーションを行う。
お客様のニーズに直接向き合い解体工事に進出、空き家対策に貢献	ＩＴを活用し、地域のお客様と直接結びついて受注する営業で解体工事に新展開し、信頼性と価格力・小回りの利く利便性の高い施工を提供し、地域の重要課題である空き家対策に貢献します
空き家等の問題解消に寄与する遺品整理業への新分野展開	コロナ禍で案件数が激減している解体工事の売上を取り戻すために、これから益々増え続ける空き家等の整理時に需要が見込める「遺品整理」という新たな事業を展開していく
事業承継を見据えた空き家・不動産売買事業への新分野展開	建築リフォームを営む当社はコロナ禍で営業縮小、原材料高騰の煽りで収益性が悪化。現状からのＶ字回復と事業承継を目標に、シナジー効果の高い空き家を扱う不動産売買事業を開始し、事業再構築を目指す。
リサイクルができる空き家対策事業	地域の高齢化が進んでおり、独居老人や空き家が増加している。自分たちでは片づけられない人達のために、不用品や家財（遺品含む）の整理・運搬・買取をし、リサイクルも考えている。市が進めている『空き家対策』の一助にもなる。
空き家問題解決！リフォーム業を超えた新リノベーション提案	空き家をリノベーションし資産運用していただくまでのサポートやコンサルティングを行うことで空き家問題を解決するためのショールームを新設します。
オリジナルウイスキーの製造業へ！空き家を活用した蒸留施設・ショップの誕生	ウイスキーの輸出業という従来の卸売業から、新たに自社蒸留施設を導入し、オリジナルウイスキーやジンの製造販売を手掛けることで事業拡大を図る。また古民家を活用した取組で、地域活性化にも貢献する。
ＦＴＫスキームを活用し、堺市の空き家を活用するリノベーション事業	テレワークへの移行により人口減少が加速する堺市において、不動産特定共同事業（ＦＴＫ）スキームを活用し、高齢者向けに空き家をリノベーションした高付加価値住宅を供給することで、地域の新たなる発展につなげる事業。
西成区の高齢化・空き家問題に貢献する、介護付き有料老人ホームの運営による福祉	大阪市西成区における高齢化率は、市内で最も高く、要介護認定者も増えつつある。西成区の地域福祉計画に賛同し、介護付き有料老人ホームを運営することで地域課題の解決と事業のＶ字回復を目指す。既存の解体工事についても、老人ホーム入居後に空き家となった住居の解体や活用を行うことでシナジー効果が期待できる。
ストップザ空き家！狭小住宅再生モデルハウスでリノベ新分野に挑む	ＳＤＧｓ時代にマッチした狭小地・旗竿地・再建築不可住宅向けに特化した低炭素リノベーションモデルハウスを造る。快適な住まいをあきらめつつある方に実体験とＣＧ・ＶＲオンライン見学を提供しリフォーム需要を喚起する。コロナ禍で低迷する売上げを新分野展開で浮上へ
空き家リノベーションによる第三世代型サウナ付宿泊施設の展開	民泊施設運営受託事業は外部環境変化に大きく左右される。今後市場拡大が見込まれるサウナ市場に当社独自の新たな製品ミックスを投入することで、成長可能で安定的な事業を構築する。
空き家改修をコンセプトにしたレンタルスペース事業「リバコ」の新分野展開	当社の低コストな再生建築ノウハウ等を活用し、新たに「改修による空き家活用」をコンセプトとしたレンタルスペースを展開する。コロナ禍におけるテレワーカーの増加により堅調に推移しているレンタルスペース市場へと参入する。
放置空き家再生×ＩＴ活用による完全非対面型スマート旅館事業	放置空き家を改修及び用途変更で旅館に再生し、ＷＥＢ決済・予約管理・スマートキー等のＩＴ活用で、コロナ禍の国内需要向けかつコロナ収束後のインバウンド需要も視野に入れた完全非対面型スマート旅館事業を行う。
空き家問題の解決に向けた遺品等の整理業への新分野展開	地域密着型の建設業として１１５年の実績を持つ弊社は、コロナ禍を乗り越える事業再構築として新たに遺品等の整理業に進出する。実績による信頼を活用し、遺品等の整理業サービスに参入し地域課題である空き家問題の解決を目指す。
空き家対策に活路となる『古民家再生×体験型宿泊』事業に挑戦	長年培ったデザイン力、建築ノウハウを活かし、古民家再生（リノベーション）を行い、その古民家で体験型宿泊業にチャレンジします。「古民家」と「当社既存事業のノウハウ」、「ＩＴ最新技術」の融合により持続可能なビジネスモデルの構築と地域活性化を目指します。
過疎地域の空き家リノベーション＆休耕地の活用（簡易宿泊施設・カフェ・ドッグランの設置）	空き家をリノベーションし、『犬と一緒に泊まれるリゾート』にするための簡易宿泊所の設置運営を行う。施設併設でカフェを運営し、地域農産物・加工品の販売を行う。また、空き家周辺の耕作放棄地をドッグラン施設にし運営を行う。
余剰在庫を使った空き家リフォームと空き家流通促進事業	コロナ禍の影響で低迷した既存の建築業の設計力と技術力を活かし、空き家リノベーション事業に参入。余剰在庫を用いた低価格リフォームで、空き家流通促進や環境問題への対策を行い事業再構築を図る。
社会問題となっている空き家をリフォームした体験型宿泊サービス事業	香川県綾歌郡を拠点とし、住宅の新築・リフォーム工事を行っている。新型コロナウイルス感染拡大の影響で、経済の先行きが不透明となり、新規着工やリフォームの受注が減少し、売上も減少している。今回この厳しい環境を乗り切るため、空き家を活用した民泊事業に取り組む。建築業者である強みを活かした体験型民泊施設となっている。
オープンハウスを満員。空き家を活性化。スレンチ惣菜・パン製造販売	弊社の強みを活かし、フランス料理の惣菜・パン等をテイクアウト方式で販売する飲食事業を行う。オープンハウスに出向きキッチン販売カーでイベント的要素を増やし販売する。また空き家の駐車場等でも販売する。
空き家活用による佐賀の賑わいおもてなし創出事業	空きアパート活用し、感染リスクが低い個室を利用した分散型ホテルを展開する。非接触型のオンライン受付を中心に行い、必要な人にはコンシェルジュとして町の飲食店等の施設を紹介し、町全体の賑わいを創出する事業
空き家を再財産化する循環型性能向上フルリノベーション事業	地域において増加している空き家をリノベーションし、新たに整備する工房にてオーダーにてキッチン・家具を製造し顧客のニーズを充たし再財産化する循環型性能向上フルリノベーション事業
空き家ＤＢ構築による空き家リノベーション物件販売の活性化と循環型社会の実現	革新的な空き家データベースと、空き家をリノベーションしたモデルハウスによる地域住民との交流を通じ、移住後の暮らしを想像できる空き家リノベーション物件を販売し、地域外の新規顧客獲得と過疎化地域の活性化を図る。

測量専用ドローンを活用した確定測量による空家問題への対策事業	既存事業の不動産コンサルティング業で培ったノウハウ・協業先とのネットワークを存分に活かし「空き家等」の発生を未然に防ぐための不動産事業者の役割として、測量専用ドローンや最先端ＡＩ搭載ソフトウェア等を活用した土地の確定測量業を展開する。
家族で取り組む／過疎地の空家再生事業～宿泊業とカフェの運営で地域のつながりを深め、地域に貢献する。	中山間地域や離島地域では、人口の急激な減少、核家族化がすすむなかで兄弟や親族の里帰りや帰省先の家事労働の負担を増加させている。この中で使いやすい価格帯で帰省家族に、清潔な簡易宿泊を提供でき、カフェを併設することで地域の賑わいの場所を提供することを計画する。
中古住宅や空家を活用した省エネ住宅リノベーションへの挑戦	本事業は、お客様を集客し提案営業等を行う体験型展示場を新設し、中古住宅リノベーション事業を展開することで、売上回復及び空家問題や地球温暖化問題、カーボンニュートラル等の解決に貢献する事業である。
空家のリフォーム、人への再教育で水戸・ひたちなかを輝く街に！	当社新事業の空き家のリフォーム事業を実施するには、既存の当社職人だけでは、人手不足。新規採用も儘ならない状況。ＤＩＹに興味のある人や会社の定年・早期退職者を再教育し、建設工事の人材を育成。地域の人的資源の不均等と空き家等の社会的損失を解消・最適化を図る。
長野県白馬村で元空家を通年生活ができる住居に改築し、村の経済発展に寄与	現在の主軸事業は宿泊業である。顧客の９割以上が海外旅行者であり、コロナの影響は甚大である。景気変動の影響や温暖化によるスキー観光客減少を鑑み、長期的に安定性の高い新分野への展開が必要。人口減少・高齢化が進む白馬村の課題を解消するためにも、村内の元空家を改築し、若手層が快適に通年で生活可能な賃貸住居を提供する。
空家を活用したシェアハウス・日本語学校等の運営による業態転換	現在空いている物件を賃借または購入・リフォームし、外国人と日本人のシェアハウス事業で地域の空き物件率を減らすとともに外国人とのマッチングで地域活性化を促進し、売上アップをはかる。
空家の改装活用と遠隔運用によるデジタルデータ処理サービス事業	現在地方では、人口流出での空家問題があり、空家を有効活用するために、サーバーを設置することで、今後需要の伸びるＡＩ・レンダリング等やブロックチェーン技術を活かしたデジタルデータ計算の提供で、有効利用と定期的収入を得るビジネスモデルを作り、自治体とも協力して横展開したい。