「空き家」事業に関する事業再構築補助金採択事例集！

「空き家」事業の採択事例（事業再構築補助金）

今回は「空き家」事業に関する、事業再構築補助金の採択事例をご紹介させていただきたいと思います。
昨今、誰も住まなくなった家、いわゆる「空き家」問題が注目されています。
人が住まなくなったことにより、日々劣化していき倒壊の恐れがあったりします。
そのような空き家を有効活用しようと考えている事業者が増えています。

これから、「空き家」事業への新分野展開、事業転換等を考えている方のご参考になればと思います。

事業計画名	事業計画の概要
あなたにあったパーソナルコスメの販売事業	当社は１９９８年（平成１０年）８月に、北海道札幌市北区において開業した、住宅用木造戸建て専用の建築業である。「中古住宅不動産市場」拡大の追い風を背景に、当社の強みである、「建築・技術力が高い職人」を活かして、競合他社が手を付けていない「中古住宅」専門不動産会社を立ち上げる！！
土地の売買の一貫サービスと空き家対策を実現する解体業	コロナの影響と空き家の課題により古屋が立っている土地を売りたいニーズが高まっている。そこで、当社が持っているノウハウを生かした解体事業を行う。その結果、従来の解体業にはない、解体工事と土地の購入をセットで行う一貫サービスを提供できる。その結果、お客様の利便性を図れ、同時に八戸市が抱えている空き家対策を解決する一助にもなる。
空き家問題に対して優秀な留学生と協働、空き家の賃貸・販売事業業への展開	新事業では、深刻化する茨城県の空き家問題に着目し、優秀な外国人留学生と協働して「空き家の賃貸・販売業」を実現、地域課題の解決に貢献します。
中古住宅および空き家を活かしたリノベーション型注文住宅事業の展開。	コロナ禍の影響で高品質新築注文住宅事業の売上が減少した。当補助事業では、市場範囲を広げて、中古住宅および空き家を活用したリノベーション（大規模改修）型の注文住宅を事業化する。デジタル技術を駆使した専門ショールームを建設する。
空き家問題の解決に向けた不動産取引の促進・支援事業	人口減少・少子高齢化により、社会問題となっている空き家問題の解決に向けて、空き家の不動産取引が可能となるプラットフォームを作り、取引の促進・支援を行い、地方・地域の活性化につなげていく。
全国の空き家・空き室を再生する（空き家ＺＥＲＯ）	社会問題化している《空き家・空き室》は各自治体が対策に苦慮しており今後益々増えると想定できます。その《空き家・空き室》を自社で借り受け自社の資金においてリフォーム再生し一定期間賃貸運営をします。所有者は自己資金を投資することなく賃料収入が発生し固定資産税等の支出に充てられ《空き家・空き室》を放置することなく再生できます。
空き家・空き地を活用した地方創生支援事業	弊社では新しい事業として空き家や家を活用し、①移住体験談が情報収集されているウェブサイトの展開、②短中長期で移住体験が出来るサービス、③空き地や家の活用方法の専門コンサルサービスを提供します。
大自然の中の空き家を再活用！「民泊　ｘ　サウナ」が満喫できる民泊事業。	千葉県に位置する空き家、２軒をフルリフォームし、民泊施設を運営します。また“サウナの聖地”と呼ばれている静岡の『サウナしきじ』様とパートナシップを組み、大自然の中でサウナを満喫できるようにしました。
空き家で使用されていた古材の修繕・加工および販売事業	新たに「古民家移築事業」を行います。具体的には次の通りです。誰も住んでいない古民家の空き家を購入し、それを解体して古材を取り出します。その古材を修繕・加工・鑑定し、古材を活用した住宅を建てようとしている工務店等に販売します。
空き家等中古住宅を活用したリノベーション事業への進出	中古住宅を柱などの骨格だけを残して、新しく住宅として建築を行い販売するリノベーション事業を構築し、新しい生活様式に移行していきたい生活者に住宅物件と新しい生活の間取りを提供する事業。
空き家解体参入から始まる環境循環型ビジネスモデル構築事業	大型公共物の解体等工事のノウハウを活用し、一般住宅の空き家解体業に参入。解体による木製廃材を薪に加工し環境循環製品として販売。常設空き家相談窓口と薪の販売所を地域交流拠点とし、地域で高齢者を見守る包括ケアシステムして機能させる。
空き家を活用したＳＮＳによる呉服事業の非接触型営業の展開	ＳＮＳを最大限に活用することで完全来店型店舗から空き家を活用した非接触型店へ転換し、呉服の需要喚起からレンタル、買取り、国内外向けリユース販売、メンテナンス、保管等の呉服関連サービスを提供する。
空き家を活用したアナログ写真サービスで朝日村を活性化プロジェクト	長野県朝日村にある空き家を改修、新たにスタジオと暗室を建設し、多岐に渡るアナログ写真サービスを通して地域の活性化を目指す。質の高いアナログ写真を地域の高齢者や村内の家具職人に提供すると共に、写真愛好家のより豊かな文化生活の一助となる。
解体業へ参入し土木工事との一貫受注を狙う。空き家問題解消にも貢献！	地域の空き家問題及び宅地不足の解決に繋がる解体業の新事業化により、現在の土木工事業及び住宅新築に伴う造成・外構工事と一貫した受注を獲得する。新たな工種増による、売上ＵＰ、雇用促進をはかり、コロナ禍を乗り切る。
引きこもりの就労支援、失業者の自立などのサポートができる空き家を利用したカフェの運営	家事代行や心理学講座などは、コロナの影響を受けて売上高は不安定となっている。そこで、代表自身が、栄養士の資格を持ち学校給食に従事していたことや、約１０年間の会社経営実績、地域に貢献したいとの強い思いから、引きこもりの就労支援、自立サポートができる空き家を利用したカフェの運営を行う。
不動産事業への進出と空き家大型リノベーションへの挑戦	お客さまに土地探しから建築までをワンストップでサービス提供し、不動産事業に進出することにより、地域の課題である空き家問題解決に貢献すべく、空き家リノベーションの物件探しからリノベーション、空き家オーナー様の賃貸仲介にも挑戦する
放置空き家を活用したバイクガレージ賃貸事業への新分野展開	不動産に関するコンサルティングをしてきたが、コロナ感染拡大の影響を受け、収益の不安定化がより顕著となった。そこで、既存事業とシナジー効果が見込める、放置空き家を再生させるバイクガレージ賃貸事業を計画。
空き家対策に資する測量技術の高度化による新サービス提案事業	境界確定測量時に隣地が空き家であるケースが増えてきており、今後、空き家問題に積極的に取り組むことで当社の新たな柱になると考えた。従来の土地測量から建物測量へと新分野展開するために革新的な測量技術を導入し、関係業者に対して３Ｄデータや立体図面の提供を行うサービス提案事業を実施する。
地方の空き家古民家を都市部での暮らしの空間に変える、古民家再生事業における新分野展開	再構築事業では、地方移住への関心が高まりながらも、進んでいない実情を事業機会とし、コア・コンピタンスでありオンリーワン技術である「古民家再生技術」を活かして「暮らし慣れた土地での古民家の暮らし」を提供する。従来、不動産とされてきた古民家を現代社会に合わせてリサイズして、奥三河から愛知県、日本全国へと移築する可動産に生まれ変え、社会に価値提供する。
空き家を利活用するシェアスペース事業への挑戦	コロナ禍によって売上激減、増加する空き家を利活用したテレワークやワーケーションの場を提供するシェアスペース事業に挑戦、ウイズ・ポストコロナ時代のニーズにあった事業再構築で地域の問題を解決
宿泊体験で実感！空き家対策・ヒートショックを防ぐ断熱改修リフォーム事業	実際の空き家を取得し、当社の断熱改修リフォーム工事を行いモデルハウス・拠点として利用。相続・空き家相談窓口を開設し、高い気密性・断熱性にこだわった家づくりを宿泊体験していただき、断熱改修リフォーム事業を展開していく。
空き家マッチングポータルサイト構築事業	本補助事業では、「空き家の処分に困り無償譲渡したいと考えている人と、空き家が欲しいと思う人」が利用できるマッチングサイトを構築する。本事業は、日本全国の負動産へＷＥＢで価値を創出する。
和歌山県初！空き家を活用した全室個室の「コロナ対応型美容室」	展示会ブースの設計・施工を行っている当社は、コロナ影響による展示会の中止・延期によって売上が減少。そこでデザイン力等の自社の強みを活かし「空き家を活用した全室個室のコロナ対応型美容室」を開業する。
空き家問題の解消に少しでも貢献を！空き家解体事業への参入。	２０１８年の日本の空き家数は約８４８万戸、空き家率にして１３．６％。この数値は今後も伸び続けると予測されており、社会的な問題となっている。当社はこの空き家問題解消に貢献するための第１歩として空き家解体事業に参入する。
既存のＩＴサービス事業と異なる空き家管理サービス事業の実施による事業再構築計画	コロナにより弊社の既存事業の売上が激減している。新たに空き家管理サービス事業を開業し、深刻化する空き家問題の解決に繋げ、経営をＶ字回復する事業計画。
空き家を活かしたワーケーションサービス「ワーホリジャパン」	全国各地の空き家を活用して、宿泊できるコワーキングスペース（ワーケーション）を提供し、そこを拠点に地域との関係性を深めることで、町の賑わいを生み出す事業です。
空き家対策！シーン展示とＶＲを活用した中古不動産販売×ＬＤＫリノベーション	中古不動産販売と同時にＬＤＫリノベーションを提案できる事業を開始します。大型ショールームでリノベーション後の間取りがイメージしやすいシーン展示とＶＲによる疑似体験で他社との差別化を図ります
空き家再生ビジネス	シニア層（６５歳以上）をターゲットに川西市内で相続をきっかけに空き家にしている空き家所有者（６５歳以上）向けに、空き家をリフォームし、賃貸物件にする・売買の仲介を行う。
旧市街の放置空き家等のリノーベーションと移住を促進する体験施設の建設	地方都市の中心市街地の空洞化で問題となっている放置空き家などのリノーベーション事業と、それらを島外への顧客に販売するために中心市街地での短期移住体験のできるモデルハウスの建設
空き家問題解決のためのリノベーション型シェアハウス・モデル事業	温泉街の景観の主構成である木造の建築物群。街並みを守るため、増加する空家をリノベーション。温泉街で働く海外人材の「シェアハウス」に改装運営する。これをモデル事業とし、今後新事業分野として拡大する。
離島港町の賑わい創出〜空き家／既存店舗／店舗人材／顧客アプローチ資　産を活用したテレワーク施設併設型ビジネスホテル展開事	Ｉターン人材が多く、中・⻑期滞在需要の高い隠岐諸島の強みを活かし、これまでは島になかった若者にとって快適な滞在を提供する新たなスタイルの宿泊施設として、「テレワーク施設併設型ビジネスホテル」を新規開設。隠岐諸島の事業者から仕事情報を収集。ワーキングホリデーや複業による二拠点居住といった新しい生活スタイルを先取りしたプランなど、新たな観光・滞在プランを提案していく。
コンパクト・エコシティにおける空き家リノベ住宅事業	地域のコンパクト・エコシティ推進計画区域における空き家を対象として品質の信頼できるリノベーションを行い住宅として供給していく事業である。空き家の解消を通じて、コンパクト・エコシティ推進計画へも貢献していく。
不動産事業者による、遺品整理業から空き家問題対応への事業展開	地域密着型で不動産業を営んでいる当社が、コロナ禍を乗り越える事業再構築として新たに遺品整理業に進出する。これを入口に整理後の居宅の再活用を発信し、社会的課題である空き家問題の解決を目指す。
解体工事のノウハウを活かした旗竿地空き家のリフォーム事業進出	解体事業者が解体ノウハウを活用して建替えが難しい旗竿地等に建つ空き家のリフォーム事業に進出し、循環型社会に寄与します。旗竿地であっても買い手のニーズに沿ったリフォームを行うことで顧客満足度を高め、リーズナブルな住宅を提供します。
空き家を再利用したリノベ展示場の運営	新たなターゲット層の個人客を獲得しＢｔｏＢの業務体系からＢｔｏＣの業務体系へ展開を行う。当社の課題である営業力の低さをカバーする為に今までにない展示場を運営し顧客の集客を図る。空き家をリノベーションした展示場を中心としトレーラーでの飲食店、キッチンカーが出店できるスペース、近隣の方が利用できるイベントスペースを設ける
空き家再生、宿泊施設付きサテライトオフィス賃貸業への新分野展開	本事業は、空き家バンク登録物件を改修し、宿泊施設付きのサテライトオフィスとして賃貸することで、五島に長期滞在する事業者とその従業員向けの宿泊施設と貸事務所の供給をおこなうと共に、島内に１５００戸以上存在する空き家問題の解決に寄与します。
不動産業から職人育成と空き家問題を解決する生活提案事業へ転換	既存の不動産賃貸、仲介業を継続しつつ、新たに空き家対策向け、空き家仲介および修繕工事、さらに職人育成スクールの開校という生活提案事業への転換を計画しています。
空き家利活用アイディアを通じて地域の活性化	少子高齢化による人口減少で新築住宅の需要が減少、あわせて大手建売開発業者の進出により売上が大幅に減少した。現在社会問題になっていて８００万件の空き家をリフォームして不動産としての価値高め売上増を目指す。
不動産賃貸業から空き家の古家具・古材リメイク販売業への業種転換	コロナ禍により賃貸収入が半減している。既存ネットワークを活用した空き家の古家具・古材リメイク販売で業種転換を図るとともに社会課題の解決を目指す。
市場が拡大と地域課題である空き家の解体事業の展開	当社のノウハウや資源を有効活用でき、市場が今後２０年で倍以上になる解体事業と産業廃棄物収集運搬業による事業再構築を行う。既存事業と相互に設備を利用できることで生産性向上が見込まれ、大型重機の専門の資格を必要とするため、参入障壁もあることから、当社の長期的な売上を構成する事業に成長できる。また、空き家の社会的な課題の解決に寄与できる。
職人ビレッジ構想空き家再生ものづくり体験・農業体験型民泊事業	本業である左官工事業の技術と知識を生かし、地域で問題になっている空き家を再生することによりコロナウイルスで影響を受けている首都圏の方に地域住民と連携をして民泊及び農泊を目的に貸し出しをする体験型宿泊事業
空き家解体ビジネスへの参入による売上拡大事業	早期に空き家を処分したいという所有者のニーズ、および好条件の土地を安価で手に入れたいという移住者等のニーズを充足させるため、新たに空き家解体ビジネスを展開し、事業の再構築を図ります。
セルフビルドサポートによる空き家再生事業	下請け大工工事業から自社で直接提供できるリノベーション事業への転換住宅弱者を支援し、空き家を活用した地方創生プロジェクト
空き家問題解消にもつながる解体事業による多角化展開	今回のコロナ禍で飲食事業が極端に落ち込む中で、雇用維持のために、既存のリフォーム事業を強化してきた。今後、飲食事業は大幅な伸びを見込めない状況から、リフォーム事業と相乗効果のある解体事業に取り組むこととし、様々な点から空き家問題等の解消を目指す。
ＡＩチャットボット・ドローンを活用し空き家リフォーム空き家探しを簡単便利に	民間ビジネスとしての需要が継続して拡大する事は確実な「空き家の処分・空き家のリフォーム」業界にＡＩチャットボットとドローンを活用して参入します。オンライン上で集客可能な仕組み作りを行い、コロナ禍により急減した売上を回復させます。
旅行やリモートワークにも適した“空き家”の画期的な運用システムの構築	新事業は、既存事業で培った旅行代理店のノウハウと空き家の有効活用を融合した事業である。独自のシステムによる各地の空き物件の有効活用を行い、地域活性化と業容拡大による雇用促進を図る。
巣ごもり中の断捨離や空き家対策に伴う廃棄物収集運搬業	新型コロナウィルスの緊急事態宣言による生活様式の変化に合わせて、巣ごもり中の断捨離や、空き家等対策（活用と処分）の推進に伴う処分などの需要を想定して、廃棄物の収集運搬業に業態転換していきます。
空き家解消及び後期高齢者介護機能付き住宅リノベーション事業	本事業においては空き家の活用で困っている方々のネットワーク化及び相談窓口を用意し、介護機能をもった付加価値のある不動産へと転換するサービスを行います。その不動産を後期高齢者を抱えるご家族さまに販売又は賃貸をするサービスを新たに行います。尚、この事業を実現するために新規顧客の開拓と既存顧客管理をするためのシステム開発を行います。
空き家を活用した発酵食品専門店＆ママを支援する場所づくり	空き家を活用して発酵食品のテイクアウト専門店を開店し、地域住民の健康増進に寄与するとともに、育児に悩みを抱えるママを仕事の担い手として活用することで、その孤独を解消しつつ、地域に雇用を創出する。
不動産仲介・内装工事業に参入し空き家対策に一石を投じる事業	解体工事の下請け業から、不動産取引業を開始してエンドユーザーへの接客・営業を開始。解体の下請けだけでなく、不動産仲介、空き家相談、リフォーム、メディア戦略で生き残りを図る。
ダブル（古民家・古材）バンクで空き家と木材不足をワンストップ解決！	不動産事業と古材の販売事業を立上げ、既存事業と連携し不動産物件の販売から古材を活用したリノベーション提案までワンストップサービスを提供。創業１００年の実績による地元での信頼関係と人脈を武器に営業展開を図る。
空き家を長期滞在建設労働者向け宿泊施設へ転換する	慢性的な人手不足という建設業の構造的な問題を抱えて先行きが見えない中で、コロナ禍により売上が半減。息子に事業承継ができる持続可能な経営を実現するために、県外から働きに来る長期滞在建設労働者をメインターゲットに、空き家を改装した一軒家を宿泊施設として提供する事業を開始する。
畳・内装業での地域知名度を活かした空き家管理事業への取組	空き家の増加は社会問題になっています。多くの空き家は近くに管理を頼める人がいないのが現状です。そこで大正時代から商売をしている知名度を活かし低額で空き家の定期巡回や、これからの利活用を提案します。
地域の空き家・空き地を利活用したプライべートヴィラ展開（観光事業への参入）	コロナ禍により建設・不動産需要の落ち込みの影響で売上が減少している。既存の経営資源を活用し、地域課題を解決する「空き地・空き家」を利活用した一棟貸のアウトドア・プライヴェートヴィラの観光事業に参入し、ワーケーションニーズも含めた市場ニーズ獲得を図るとともに、全国へのモデル事業としての展開を図る。
空き家をリノベーションしてバケーションレンタルに業種転換	コロナ禍の影響で売上維持を見込めない中、雄大な富士山の裾野に眠っていた空き家をリノベーション。貸し別荘とグランピング施設を併せ持つバケーションレンタル事業に参入し、社会問題の空き家の活用と新たな雇用確保で地域の貢献を図る。
空き家活用による首都圏の移住・デュアルライフ客向け事業の展開	旧東海道沿いを中心とした、地元ではニーズの低い空き家物件を取得・リノベーションし、先端デジタル技術を採用した新モデルハウスでリアルとバーチャルを組合せた商談を行う。空き家オーナーにも首都圏住希望者にも納得感があり、地域貢献にも寄与できる事業を行っていく。
空き家物件を活用したシェアハウス事業	社会問題にもなっている空き家物件をリノベーションによりシェアハウスとして再活用。住まい方の多様化への対応、過疎地域への移住促進に貢献し、地方創生も目指していく。
太陽光発電設置事業のノウハウを活かした空き地・空き家問題解決サービスの展開	太陽光発電設置事業で築いた顧客１万人とのネットワークを活かし、顧客が抱える新たな問題としての「空き地・空き家」を解決するべく、土地の造成・建物の解体を担う土木・建築事業へ新たに進出する。
「空き家再生」総合施設建設によるオフィス市場への参入計画	空き家再生における強みを活かし、オフィス市場への参入を行います。リノベーション施工を御覧いただけるショールームとコワーキングオフィスを設置した「空き家再生」総合施設を建設し、新市場開拓を行います。
京都の空き家と観光資源を活用したワーケーション事業	京都の空き家と観光資源を活用したワーケーション事業。弊社の持つ物件を改修しワーケーションスペースを新たに運営する新規事業を計画します。
空き家を利用して障がい者グループホーム開設、運営	「住居兼ピアノ教室」に賃貸している自社所有の「戸建て建物」が、新型コロナウイルス感染症の長期化により５月末で解約明け渡され空き家となるので、建物を改修、設備して新型コロナウイルス対策に配慮した「障がい者グループホーム」に転用し、障がい者の「安心・自立を目指すグループホーム」をコンセプトとし自社で運営する。
地方の空き家を利用しギャラリーを併設したバケーションレンタル事業	多くの空き家が問題化している中で、それらを使った宿泊事業を行う。空き家を利用することで社会的地位を取り戻し、地域活性につなげる。同時にギャラリーを併設し日本の古き良き文化を体験してもらう。
街活性化事業プロジェクト〜空き家を有効活用し地域社会に喜んでいただく〜	狭小地や変形地、マンションに挟まれた間口が狭く、街なかで取り残された土地等に設計力・施工力を活かして建物を新築あるいはリノベーションします。デザイン性を良くした建物にテナントの皆様に喜んで入居いただき、収益建物を購入希望者へ売却、物件管理を当社が継続して行います。人が集ういきいきとした街に生まれ変わらせ、まちなみの安定を維持していく事業です。
コロナ対応型飲食店展開による新たな空き家ビジネスモデルの確立	生活様式の変容で住宅賃貸及びテナント仲介の取引件数が減少し、保有不動産入居率も低下している。そこで、空き家改装の強みを活かし、イートイン＆テイクアウト対応型飲食店を展開することで、新しい空き家活用のビジネスモデルを確立する。
地域再生につながる空き家再生リノベーション事業計画	空き家の見えない価値を掘り起こします。現在空き家、遊休物件となっている建物を改修し、地域の活性化になる事業に邁進します。「もったいない」の心で建物を廃棄せず有効利用して環境問題を考えていきます。
空き家活用のモデルとしてのシェアハウス型ゲストハウス事業	自然豊かな地方における空き家問題の一つの解決策として、設計事務所が自ら設計＋改修をして従来型ではないシェアハウス型ゲストハウスを運営する。長期滞在することで生まれる関係人口の増加と地域活性を狙う。
木造建築工事の経験を生かして、木造の空き家の解体工事の分野に進出	伝統構法で培った木組みの知識を生かして、増え続ける木造の空き家（古民家）のハツリ・解体工事の分野に進出する解体にあたっては利用価値のある木材（古材）を選別して、その木材を毀損することなく効率よく解体する。
古家戸建て空き家を活用した福祉事業	近年増加傾向にある古家空き家を活用し、知的障害者・精神障害者の自立支援の一翼を担う事業。障害者に自立支援を通じ、ＳＤＧｓの一つの目標である「すべての人に健康と福祉を」に貢献する。
地域の空き家を利活用・柿の葉寿司専門「１００年古民家」飲食店の開業	主要売上の全国百貨店催事の縮小による売上減少が続く一方、コロナ渦においても当村への観光ニーズが高まっている。地域の空き家を利活用し、柿の葉寿司専門「１００年古民家」飲食店を開業し、体験メニューも提供することで、増加する観光客ニーズの獲得を図る。
移住需要に応え、空き家問題を解決。大工が施工技術をレクチャーする地域工房事業	和歌山県内の所有物件を活⽤し「⼤⼯によるＤＩＹ指導」＋「⼯具付きシェア工房」を提供する「地域⼯房」を設⽴する。県外からの移住希望者が空家をＤＩＹで改修する技術相談を受け付ける。喫茶スペースも併設しており、海南市近郊の移住相談窓⼝として開放する。
鞆の浦の地域活性化に一役買う空き家再生プロジェクト	本補助事業を活用し、鞆の浦の空き家を改修活用する。取り壊さず「改修」することで費用はかかるが、改修によりその建物の歴史も引き継ぎ、他には無い魅力ある物件を生み出すことで物件利用者を増やし、当社の売上回復も目指す。
空き家や古民家をリノベーションした提案型不動産業への業種転換	外国人旅行者に依存した簡易宿泊業から、かねてより次の展開として視野に入れていた空き家や古民家をリノベーションした提案型の不動産業への業種転換
高齢化・空き家問題が深刻な興居島における民泊・食堂事業	離島である松山市興居島の空き家を改修し、新たに民泊・食堂施設を運営します。当社売上の回復と、高齢化・空き家問題が深刻な興居島の地域活性化に繋げる計画です。
環境を重視し永く住み続けられるストック型住宅及び空き家を活用したゲストハウス事業	住宅の長寿命化や環境負荷の低減を特徴としたストック型建築の新規事業展開を図るため、モデルハウスの建築及び広報・プロモーション活動を行う。加えて地域の宿泊ニーズに対応するため、新たにゲストハウス事業を展開する。
空き家をサイクリスト向け施設にするアルベルゴディフーゾの展開	コロナ禍で観光客が大幅に減少している中、アウトドアレジャーとワ―ケーションの成長に着眼し、“サイクリスト”をターゲットにした「サイクリング複合施設」をつくることで、新たな顧客の獲得で売上の向上を図る。
空き家問題の解決を目指すスマートハウスの賃貸事業への業種転換	人口減少社会で増加する空き家（中古戸建て）を、スマートインフラとＩｏＴにより人生１００年時代に相応しい安全・安心な住環境にリノベーションします。これを空き家オーナーの改修負担のないファンドスキームにより、高齢者や障害者向けシェアハウスとして人材・福祉事業者にサブリースで提供します。
空き家活用分野での地域分散型ＣｔｏＣプラットフォームメディアを活用したマーケットプレイス事業	空き家や中古不動産と、移住希望者・空き家活用希望者をマッチングする新たなプラットフォームを地域ごとに構築。ノウハウや仕組みを共有して全国に展開することで、シェアによる空き家活用や関係人口創出を行う。
空き家再生、移住者向けステップ賃貸住宅事業「エントコハウス」	コロナ禍で急増する地方への移住希望者とその家族が求める優良貸家がないという現実に対して、現在地方で急増する空き家を改修し賃貸住宅にあてることで「地方移住への推進」と「空き家問題の解決」に取り組む事業
空き家リノベーションによる建築設計業と不動産業のシナジー戦略	従来の建築設計業の強みを活かして空き家をリノベーションし、不動産業への新分野展開を行う。ウィズコロナの社会変化に合わせてコワーキングスペースを経営しつつ、既存事業とのシナジー効果によって事業拡大を図る。
不動産に命を吹き込む新事業「空き家情報館」による新分野展開	新型コロナウイルス感染拡大の影響で、新築住宅着工戸数の落ち込み、回復の遅れが予測されている一方で、近年は老朽化した空き家対策の管理・処分・活用のニーズが増加している。不動産に新しい命を吹き込む「空き家情報館」の新展開により事業の再構築を図る。
空き家問題解決へＢｔｏＢからＢｔｏＣに思い切った事業計画	コロナウイルス感染症の影響を大きく受ける元請企業との取引のみで事業継続が困難な状況となっている。そこで解体業について、関係を築いてきた税理士法人から紹介を得るにより税制優遇を活用した事業計画である。
生前整理事業と貸倉庫事業参入による空き家発生防止と安定収益の確保	深刻化している空き家問題に対応するため、生前整理事業と貸倉庫事業に参入する。空き家になる前に生前整理で家財を減らし、売却やリフォームがしやすくなり、捨てるか残すか迷った家財などを貸倉庫に一時保管できる。
地域課題の空き家／古民家を再活用する宿泊事業	・地域課題である空き家をリノベーションし、宿事業を展開。保有済みの３物件に着手し、２２年夏目途に宿事業の開業を予定。・コロナ禍で増えたワーケーション／マイクロツーリズム需要を狙ったマーケティングを実施。
既存交流拠点と連携する、空き家を活用した農家民泊および農作業体験　『ファーム＆ステイ　いづりは』	既存事業である交流拠点での食堂や産直（７６．飲食店業）に加え、空き家を活用した里山集落での農作業体験・民泊事業を新分野（７５．宿泊業）として展開する。徳島の山奥にある古民家を、脱炭素化を促進する形で改修。日本で問題となっている農業従事者の減少、過疎高齢地区が抱える人手不足といった課題に取組みつつ、地域資源を生かした観光や移住者の増加にも貢献する事業を展開。
高度リサイクル技術による価格競争力の高い空き家解体事業の展開	年々増加する放置された空き家の解体ニーズを捉えるため、家屋廃棄物処理工程に二軸破砕機の導入と高度な選別技術の確立し、家屋解体業界内でも随一の再生利用化率と生産性が高い革新的な廃棄物処理施設を構築する。